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一、離婚后房產應該怎么分配
青島偵探：離婚時房產分配先看是婚前個人財產還是婚后共有財產。婚前一方全額購買并登記在個人名下的房產歸購買者。婚后購置無論登記在一方還是雙方名下，一般是共有財產平均分配。但一方有過錯或雙方有特殊約定，分配方式會改變。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、離婚后房產怎樣分配
離婚時房產分割的考量因素有購置日期、資金來源和產權登記等。婚姻存續期間共同購置的房產原則平均分配。婚前一方購買婚后共同還貸，需就還貸及增值部分給另一方補償。一方父母墊付并明確贈予子女的，一般為該子女個人資產。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
三、離婚后房產分割交稅嗎
關于離婚后房產分割所涉及的稅費問題，一般來說是無需繳納的。在夫妻雙方解除婚姻關系并就共同擁有的房地產財產進行分配時，這一過程并不被視為商業交易活動，因此通常可享受豁免繳納契稅、增值稅等相關稅收的待遇。然而，若在此之后，當事人決定將從財產分割中獲得的房產予以出售，那么他們有可能需要依照法律規定履行相應的納稅義務。
《關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》
一、夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免征契稅。
離婚時房產的分配，首先要看房產是婚前個人財產還是婚后夫妻共同財產。如果是婚前一方全款購買且登記在一方名下的房產，通常歸購買方所有。如果是婚后購買，不管登記在一方還是雙方名下，一般都視為夫妻共同財產，原則上平均分配。但如果一方有過錯或者雙方協商有特殊約定，分配方式可能會有所不同。
