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定金在法律上沒有明確的擔保性質，有“預付款”的功能，但當合約出現問題時，當事雙方都必須承擔責任。然而訂金和定金雖然讀音雖然一樣，但意義卻有很大的不同。定金在法律上是具備擔保性質的，意在保護債權人，督促債務人。雙方需對定金的各個方面在書面上約定好，再行簽約。若債務人不能及時履行債務，不能要求債權人退還定金；相反的若債權人違約定金將作為價款或由債務人收回。
訂金和定金二者的法律性質不同，若提交的為訂金，無論雙方誰違約，賣家都需退還訂金。而定金，當賣家違約時，需賠償買家雙倍定金；而買家違約時，賣家無需退還定金。
訂金在法律上沒有明確的性質規定，在書面上也只有預訂，預付款的功能。但定金在法律上是有明確的性質規定的，定金是指雙方根據法律和雙方的需求，在確保合約正常執行的基礎上所做的約定，由一方在合約簽訂后執行前，按照低于所付款20%的比例，預付給對方，具有擔保性質，意在保護債權人，督促債務人。
